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                    長沙裝修公司常見的裝修模式詳解

                    發布時間:2019-03-08 16:53:20

                    裝修行業門檻較低,產品,服務同質化非常嚴重,競爭異常激烈,亂象叢生,裝修行業在發展中,特別是去年的洗牌,逐步走向規范,透明,但不規范的裝修公司依然存在,再加上裝修本就是個負責的工程,很多公司為了打廣告,市面上各種裝修模式層出不窮,搞的業主們暈頭轉向的,今天易家裝飾小編就來說說長沙裝修行業常見的裝修模式!

                    裝修行業發展軌跡來看,從最初的清包工,到半包,到全包,再到整裝,常見的就是這四種模式,不過市面上有很多花里花哨的模式,但萬變不離其中,都是這四種的一種,嚴格點來說應該是后面三種的一種,因為包清工的裝修公司基本沒有了,這個不說大家也應該知道,包清工利潤實在太低了,現在人工價格還是很透明的,所以包清工沒哪家裝修公司愿意做的!下面就一一來做個介紹吧!

                    一、包清工:也就是所謂的清包,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

                      清包優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

                      清包不足:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長。清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當,而且清包工是不包含售后的,就是所有施工工藝是否達標全要自己把控,后期出了問題,都是自己負責!

                      注意事項:目前這種裝修方式大部分由游擊隊在做,而普通裝修公司很少接這類活。由于各項材料無論大小都要由業主購買,所以不僅業主要有大量的時間,更要有雄厚的專業知識背景才能支撐,而且價格可能不會占優勢,同時,雖然主材大多銷售商負責運送,但輔材就只能靠自己運輸了,再加上搬運費,上樓費等等,價格自然就上去了,如果不是做這一行的不建議使用。

                    二、半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。

                      半包優點:價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。適合大多數人的需要。

                      半包缺點:需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,家具品牌拉運材料;工期相對會較長。

                      注意事項:目前市面上這類裝修公司還有很多,但需要注意的是往往為了壓低工程款,很多裝修公司會故意漏報項目,到最后施工時再追加,很容易引起預算超標。同時,由于主材是由業主購買,那么提前應明確可能產生的費用由誰支付,如搬運費、上樓費等等,如有些廠家有免費安裝時,應及時在預算清單中省去此項費用。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。還有就是在選材的時候,由于買的材料都是零售,價格自然要比裝修公司去拿要貴,不懂行的話還容易被坑!

                      溫馨提示:必須按時購買主材否則會影響施工進度。

                    三、全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責,長沙這邊一般移動家具、家電、窗簾配飾是沒有包含的!

                      全包優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什么問題直接找他們就行。

                      全包缺點:項目不全,材料可選擇性少,工程量限制多,低進高出,不懂行的業主很容易被帶籠子!

                      注意事項:目前這種全包的裝修方式,主流裝飾市場越來越多,這種裝修方式確實對業主的要求是最低的,時間和裝修知識的儲備可以較少,但這種裝修方式最容易被不良商家所蒙騙,由于業主不用花大量的精力在材料選購上,所以不良商家很容易在材料上做手腳以次充好來牟取暴利。所以在施工前最好簽訂詳盡的裝修合同,同時把每項材料的品牌規格型號等盡可能標注詳細,同時一定要在合同中注明產品的保修期限及范圍。

                      同時,為了防止材料的以次充好,建議業主每次主材入場時最好能到現場開包驗貨,以防對方調包。

                      溫馨提示:長沙裝修市場做全包的公司很多,很多那種五六百一平米的全包的大家要小心了,要么就是材料奇差,要么就是項目包的很少,謹防后期加錢,材料質量還沒保障!

                    四、整裝:隨著現代人生活需求的不斷提升,在裝修、家裝領域,越來越多的人選擇找一家或幾家較為大型的公司做含軟裝、硬裝、定制家具、移動家具、電器、配飾在內的“全屋整裝”。

                          整裝優點:比全包更省時省力省心,因為所有都不用操心了,拿個被窩就可以住進去了,真正做到拎包入??!

                          缺點:裝修公司愿意做整裝的原因就是把所有資源整合起來,這樣利潤會更高,但對于業主來說里面的潛規則就更多了,因為是打包的形式,業主選擇性更少,而且很多整裝公司為了壓低價格獲取客戶,常見的做法就是漏項,等你動工了就會告訴你哪些必須做的地方要增項加錢,這也是廣為業主詬病的一個地方,而且軟裝可選擇性少,而且很多軟裝品質很差,一般人很難看的上!

                          溫馨提示:長沙很多所謂的整裝公司是包不全的,后期要加錢不說,家具家電這些都看不上還的自己去買!

                    易家裝飾只做真全包,不做偽整裝,移動家具,電器業主自己購買,這樣選擇行更強,包含248個項目,材料全場任選,不需要升級加錢,徹底打破行業潛規則!

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